漳州二手房按揭收費標準

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漳州商品房按揭貸款流程圖

2011-03-21 18:18:43 來源:漳州房產在線(原漳州房產網) 閱讀:17068次

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漳州二手房按揭流程圖

漳州二手房按揭收費標準

項目

收費標準

收費單位

評估費

評估額*5‰

評估公司

房易安

存款額*4‰

銀行

抵押登記費

貸款額*1‰

房產局

銀行工本費

270元

貸款額的5‰抵押保險費

登記費

40元

房產局

保險費

1年內按貸款額的1‰*年限*借款額
10年以內按貸款額的0.8‰*年限*借款額
15年以上按貸款額的0.6‰*年限*借款額

保險公司

漳州二手房過戶收費標準

交費項目

交費人

房改房

商品房

非住宅

備注

144平米以內

144平米以外

契證

買方

1%

2%

4%

4%

首次購房90平米以下者到房產調檔證明按1%

測繪

買方

41元/套

41元/套

41元/套

41元/套


營業稅

賣方

5.6%

5.6%

5.6%

6.5%

交易滿二年住房免交營業稅 ,144㎡以內未滿兩年交差額的5.6%

轉讓手續費

買方和賣方

1.5元/平米

6元/平米

6元/平米

1.3%

各出一半

登記費

買方和賣方

80元/套

80元/套

80元/套

1.5%

各出一半

調檔費

買方或賣方

過戶調檔45元/套,調首次購房證明50元/套,調唯一一套住房50/套

個人所得稅

賣方

同一城市有二套住房以上(含二套)按成交價的1%收取

土地證

買方或賣方

劃撥轉劃撥賣方交收益金(成交額*1%);劃撥用地轉出讓用地交土地出讓金按地段收取。

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評論人:游客 IP:107.189.135.122

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最新評論

很快會又漲上去,,未來幾萬一平方。。。。漳州是慢城市。會優勢較快大走追上廈門泉州,,,更好的發展。。。人民幣也越來越貶值,,一平方幾萬也供優惠,,漳州藍田好地方,聚財的區域。。(文章)

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漳州靠近廈門,房價低于中部城市,正常嗎,漳州有作為,政府未發揮真正大力量出來,建設大漳州美麗漳州宜春宜居住漳州,地理氣候好潛力大,,房子會大漲。,鄰近廈門房價,,(文章)

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這么多年過去,還有人在管嗎?(文章)

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難道沒有人為此項目承擔責任?(文章)

點評人:游客 IP:218.86.31.108 點評時間:2014-10-14

我覺得現在房價高得離譜,現在是現金為王的時代。(文章)

點評人:游客 IP:117.27.187.120 點評時間:2014-09-12

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