專項整治期間,住建局將聯合工商、物價等9部門成立專項整治工作小組,集中人力、精力開展專項整治行動。對違法違規行為的查處力度,并視情節輕重,對房地產開發企業和中介機構采取書面警示、約談主要負責人、通報不正當經營行為、列入失信企業名單、暫停網上簽約資格等措施,嚴肅查處一批擾亂房地產市場秩序的違法違規案件,并向社會公開曝光。

  二手房方面,將落實中介機構及其分支機構備案制度,公示中介機構備案名單;對無照經營的將依法依規嚴厲查處。開發商不得委托未經備案的中介機構代理商品房銷售,一經發現,將責令其限期整改,拒不整改的,暫停其網簽資格。

  房地產開發企業9種違法違規行為:一、發布虛假房源信息和廣告;二、通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;三、未取得預售許可證銷售商品房;四、不符合商品房銷售條件,以認" />

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漳州重拳整頓樓市19種違法違規行為 為期一個月

2017-04-08 17:59:59 來源:漳州房產在線(原漳州房產網) 閱讀:13123次

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閩南網4月8日訊 昨日,漳州住建局下發通知,重拳整頓規范房地產市場秩序,分別就開發企業的9種及房產中介的10種違法違規行為開展專項整治,從4月6日起,時間為期一個月。

  專項整治期間,住建局將聯合工商、物價等9部門成立專項整治工作小組,集中人力、精力開展專項整治行動。對違法違規行為的查處力度,并視情節輕重,對房地產開發企業和中介機構采取書面警示、約談主要負責人、通報不正當經營行為、列入失信企業名單、暫停網上簽約資格等措施,嚴肅查處一批擾亂房地產市場秩序的違法違規案件,并向社會公開曝光。

  二手房方面,將落實中介機構及其分支機構備案制度,公示中介機構備案名單;對無照經營的將依法依規嚴厲查處。開發商不得委托未經備案的中介機構代理商品房銷售,一經發現,將責令其限期整改,拒不整改的,暫停其網簽資格。

  房地產開發企業9種違法違規行為:一、發布虛假房源信息和廣告;二、通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;三、未取得預售許可證銷售商品房;四、不符合商品房銷售條件,以認購、預訂、排號、發卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預訂款等費用,借機抬高價格;五、捂盤惜售或者變相囤積房源;六、商品房銷售不予明碼標價,在標價之外加價出售或者收取未標明的費用;七、以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購房人接受商品或者服務價格;八、將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人;九、其他不正當經營行為。

  房產中介10種違法違規行為:一、發布虛假房源、不實價格信息招攬業務,誘騙消費者;二、未將房屋抵押、查封等限制交易信息及時告知購房人;三、未在經營場所醒目位置標明房地產中介服務項目、服務內容、收費標準;四、強制提供代辦服務、捆綁收費;五、未經當事人同意,擅自通過網簽系統簽訂中介服務合同、交易合同;六、為不符合交易條件的房屋提供中介服務;七、對交易當事人隱瞞真實的房屋交易信息。低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;八、侵占或挪用交易資金;九、泄露或不當使用客戶信息;十、中介機構及其分支機構未按規定到所在地房地產主管部門備案。(海都記者 朱遠娥)

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